Massey Commons est un projet de logement communautaire qui accueillera des individus, des couples et des familles pour une durée maximale de quatre ans. Le projet fournira 24 appartements dont les habitants de notre communauté ont grand besoin.
- 3 x 2-Unité de 2 chambres
- 12 x 1-Unité de 1 chambre
- 9 x micro-unité
Tous les logements seront situés dans l'immeuble existant du 1520 Cumberland Street, qui sera rénové pour répondre aux besoins de logement de la communauté et s'intégrer dans le quartier environnant.
Massey Commons sera géré par la division des Services de logement de la Ville de Cornwall.
Foire aux questions
| 1. Quel est le plan de gestion des risques visant à minimiser les risques pour les écoliers, les personnes âgées, les maisons de soins de longue durée et les quartiers environnants ? |
| Réponse : La sécurité de tous les résidents de Cornwall est notre principale préoccupation. Nous nous sommes engagés avec des professionnels de la sécurité communautaire à élaborer un plan de gestion. Les futurs résidents de Massey Commons comprendront des personnes ayant des racines à Cornwall - des individus et des familles. Certains seront des enfants d'âge scolaire. Ils vivront sur place pendant une période pouvant aller jusqu'à quatre ans. Ils bénéficieront d'un soutien pour s'intégrer dans leur nouveau quartier. |
| 2. Comment la consultation du public sera-t-elle assurée au-delà de cette réunion et quelles sont les mesures prises pour assurer un engagement adéquat de la communauté ? |
| Réponse : Nous reconnaissons que ce projet présente un intérêt public important et qu'il faut veiller à ce que tous les résidents de Cornwall disposent d'un lieu sûr, approprié et abordable pour se sentir chez eux.
Le personnel municipal fournira des mises à jour régulières au Conseil et au public, via le site web de la ville. Nous veillerons également à ce que la communauté locale soit informée du calendrier et des étapes du projet. La transparence restera une priorité et nous communiquerons activement avec la communauté au fur et à mesure de l'avancement du projet. |
| 3. Des tests de qualité de l'air ont-ils été effectués récemment dans le bâtiment abandonné afin de détecter des problèmes de santé tels que des moisissures ? |
| Réponse : L'un des avantages de ce projet est que cette structure vieillissante sera réhabilitée et reprendra un rôle actif au sein de la communauté. Il ne s'agira plus simplement d'un bâtiment abandonné au milieu d'un quartier prospère.
La qualité de l'air et de l'eau de Massey Commons répondra aux mêmes normes élevées que toutes les autres installations appartenant à la ville. La rénovation du bâtiment permettra de s'assurer qu'il respecte le code du bâtiment de l'Ontario, y compris les systèmes de sécurité incendie et de sécurité des personnes nécessaires, ainsi que la surveillance du monoxyde de carbone. |
| 4. Qui sera responsable de la sécurité dans la communauté des cabines de couchage et quelles mesures seront mises en place pour résoudre les problèmes de sécurité potentiels ? |
| Réponse : Le plan actuel de Massey Commons ne prévoit plus de cabines de couchage. Tous les résidents, y compris les familles avec enfants, seront logés dans le bâtiment lui-même, dans des unités séparées.
Nous nous sommes engagés avec des professionnels de la sécurité communautaire à élaborer un plan de gestion des risques pour le site. |
| 5. Combien de cabines seront construites et quelles mesures de sécurité seront mises en œuvre ? Quel est le coût prévu pour les contribuables de Cornwall ? |
| Réponse : Le plan actuel de Massey Commons ne prévoit plus de cabines de couchage. Tous les résidents, y compris les familles avec enfants, seront logés dans le bâtiment lui-même, dans des unités séparées.
Nous nous sommes engagés avec des professionnels de la sécurité communautaire à élaborer un plan de gestion des risques pour le site. L'appel d'offres pour la construction n'a pas encore été attribué, de sorte que les coûts totaux des plans du projet élargi sont inconnus pour le moment. Comme pour tous les projets de la ville de Cornwall, nous veillerons à ce que Massey Commons soit rentable et économe en énergie pour la communauté. |
| 6. L'emplacement du centre d'hébergement est-il définitif ou fait-il l'objet de délibérations en cours ? |
| Réponse : La ville a acheté Massey Commons pour créer des logements abordables très nécessaires pour les familles et les personnes qui ont des racines à Cornwall.
Massey Commons n'est pas un refuge. Il s'agit d'un logement communautaire. Il accueillera jusqu'à 35 personnes, dont des enfants d'âge scolaire, pendant une période pouvant aller jusqu'à quatre ans. Les résidents bénéficieront d'un soutien pour s'intégrer dans leur nouveau quartier. |
| 7. Comment assurer la sécurité des écoliers avoisinants, notamment en ce qui concerne l'exposition potentielle aux drogues et aux influences indésirables ? |
| Réponse : Nous nous sommes engagés avec des professionnels de la sécurité communautaire à élaborer un plan de gestion des risques pour le site.
À l'avenir, la division des services du logement de la ville assurera la surveillance et l'investissement de cette propriété actuellement vacante. Massey Commons apportera davantage de ressources municipales à la communauté. Nous comprenons que la sécurité est une priorité absolue pour tous les parents, tout comme pour la ville. Nous sommes convaincus que Massey Commons ne pose aucun risque pour les élèves des écoles voisines. En fait, certains des résidents seront eux-mêmes des enfants et des jeunes d'âge scolaire. |
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8. Pourquoi Massey Place a-t-il été choisi par rapport à d'autres sites disponibles, et quelles considérations ont été prises en compte ? |
| Réponse : La décision d'acheter ce site a pris en compte le coût, la facilité de rénovation, la proximité des transports en commun et des commerces, ainsi que d'autres facteurs.
Ce site était disponible et peut être réhabilité et converti en logements plus rapidement que ne le permettrait une nouvelle construction. Le coût du projet sera inférieur à celui du maintien des personnes dans un logement précaire ou de l'utilisation d'autres services/ressources communautaires (par exemple, refuges/hôpitaux, etc.). Dans une étude réalisée en 2005 par Steve Pomeroy, qui a examiné les coûts dans quatre villes canadiennes, les réponses institutionnelles (prisons, hôpitaux, etc.) coûtent entre 66 000 et 120 000 dollars par personne par année et les refuges d'urgence entre 13 000 et 42 000 dollars par personne par année, alors que les logements de soutien et de transition coûtent entre 13 000 et 18 000 dollars par personne et que les logements abordables sans soutien ne coûtent qu'entre 5 000 et 8 000 dollars per personne. Tous les membres d'une communauté sont plus en sécurité lorsque les gens sont logés dans des habitations adéquates qu'ils peuvent s'offrir. Le logement communautaire permet d'économiser l'argent des contribuables et permet aux gouvernements d'allouer des fonds à d'autres initiatives. |
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9. Quelles mesures seront mises en œuvre pour débarrasser les espaces publics des objets indésirables, des ordures et des déchets, et comment la circulation accrue sera-t-elle gérée ? |
| Réponse : Massey Commons dispose de ses propres places de stationnement. À l'avenir, la division des services du logement de la ville assurera la surveillance et l'investissement de cette propriété actuellement vacante.
Une étude récente a déterminé que ce projet n'aura pas d'impact sur le trafic. |
| 10. Comment la ville répondra-t-elle aux préoccupations concernant la valeur des biens immobiliers, la sécurité et l'impact potentiel sur les enfants et les résidents des environs ? |
| Réponse : Nous nous sommes engagés avec des professionnels de la sécurité communautaire à élaborer un plan de gestion des risques pour le site.
À l'avenir, la division des services du logement de la ville assurera la surveillance et l'investissement de cette propriété actuellement vacante. Massey Commons apportera davantage de ressources municipales à la communauté. Tout le monde dans notre communauté est plus en sécurité lorsque les gens sont logés dans des maisons adéquates qu'ils peuvent se permettre. En général, les chercheurs constatent que les logements abordables n'ont pas d'impact négatif sur la valeur des propriétés voisines, et qu'ils peuvent même l'améliorer dans certains cas. Parmi les facteurs clés associés à la stabilité ou à l'augmentation de la valeur des propriétés, citons une conception attrayante qui s'intègre au quartier environnant et une bonne gestion des propriétés.
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| 11. Les résidents de Massey Commons paieront-ils un loyer ? |
| Oui, les résidents de Massey Commons devront payer un loyer. Dans la plupart des cas, le loyer correspondra à 30 % du revenu mensuel du ménage. Pour les résidents dont le revenu est financé par des programmes d'aide sociale, le loyer sera basé sur l'allocation-logement fixée par le gouvernement de l'Ontario. Le fait de payer un loyer à Massey Commons aidera les résidents à développer leur autonomie et à obtenir un logement permanent. |
Démystifier le projet Massey Commons et le logement communautaire
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Article disponible uniquement en anglais |
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Pour en savoir davantage sur Massey Commons et les mises à jour du projet, consultez Vos Mots Cornwall.
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