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Zoning By-Law in Detail

Cornwall's Zoning By-law is a comprehensive land use By-law that governs where certain land uses and buildings can be established in the City of Cornwall. It also regulates the setbacks of buildings from property lines, the height of buildings, how much parking they must provide, the minimum size of lots, and various other development matters. The 'zone' in zoning by-law comes from the basic principle that the city is divided into a number of areas or zones where, for example, residential, industrial or commercial uses can be established. 

The By-law consists of a map showing the zones, and an accompanying set of regulations. Also provided in each zoning category is a listing of permitted uses within that zone. Additional information includes By-law amendments which have been approved over the years.


A Bylaw respecting the use of land (click on the following links to learn more about each zone in detail)

Règlement de zonage

Le règlement de zonage précise l'utilisation des terrains et des bâtiments dans la ville de Cornwall. Ce règlement régit également les retraits des bâtiments à partir des limites de la propriété, la hauteur des bâtiments, les dimensions des espaces de stationnement, la taille minimale des lots ainsi que diverses autres questions d'aménagement. La définition de « zone Â» dans le règlement de zonage découle du principe fondamental selon lequel la ville est divisée en un certain nombre de secteurs ou de zones destinées à différentes utilisations (résidentielles, industrielles ou commerciales, par exemple).

Le règlement comprend une carte qui indique les zones et un ensemble de dispositions qui s'y rattachent. Pour chaque catégorie de zonage, une liste des utilisations autorisées dans cette zone est fournie. Les renseignements supplémentaires comprennent les modifications du règlement approuvées au fil des ans.

RÈGLEMENT NO. 751, 1969 DE LA VILLE DE CORNWALL, tel que modifié:

Règlement respectant l'utilisation des terrains (pour en savoir davantage sur chaque zone, cliquez sur les liens suivants) :





Residential 10

Residential 15

Residential 20

Residential 30

Residential 40

Residential 50

Commercial 10

Commercial 11

Commercial 12

Commercial 41

Commercial 42

Commercial 51

Commercial 70

Central Business District

 Highway Commercial

Commercial Neighbourhood

Commercial Community

Community Commercial-Shopping Centre

Manufacturing 10

Manufacturing 20

Manufacturing 30

Manufacturing 40

Service Industrial

Institutional 10

Institutional 20

Prime Agricultural

Rural Area

Open Space 10

Open Space Commercial

Environmental Constraint / Floodplain

Special Uses 20

Special Uses 99

Temporary Sales

Cotton Mills District


Fence By-law

Signs By-law          


Disclaimer* We do our best to update our By-law to give you the most accurate information. The above Zoning information is posted on the website for convenience  purposes. However, for complete accuracy please refer to the actual By-law and contact staff for any questions pertaining to the Zoning By-law.